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构建智慧物业管理服务平台 智慧停车破解“一位难求”

发表时间: 2022-09-05 10:35:16

作者: 中国日报陕西记者站

来源: 中国日报网

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车辆进入闸口后,LED显示屏显示车位余量,同时指引车位路线,帮助快速找到停车场、停车位。停车场出口设置LED警示灯,落杆状态时亮起红色指示灯、升杆状态时亮起绿色指示灯,通过灯光明显警示,保障路过行人及车辆安全。

  原标题:经开区企业快讯丨智慧物业为服务效率做乘法。

  近年,住房和城乡建设部等部门提出“构建智慧物业管理服务平台”“推进物业管理智能化”“融合线上线下服务”等工作意见,鼓励物企将智慧服务带入社区、产业园、商业楼宇等多元业态,为此,经发集团不断创新探索,为居民群众营造出一个方便快捷的智能化生活环境。

  智慧停车破解“一位难求”

  对于有车人士来说,尽管开车带来出行便捷,但出门在外“找车位”却是个不太容易的事儿。为解决停车难、停车贵等车主“痛点”,经发物业申报中国物业管理协会《全域智慧停车产业生态研究》课题,通过新技术整合应用升级,实现车场自动化管理、提升车位使用率,为行业“智慧停车运营管理”提供可供借鉴的样本案例和经验做法,为广大市民带来全新的停车体验。

  车位信息“触手可及”。车辆进入闸口后,LED显示屏显示车位余量,同时指引车位路线,帮助快速找到停车场、停车位。同时,智能停车系统还配备了计费提示、空余车位提示等功能,让车位信息一览无余。

  无人值守,电子支付。在“经发物业Kingfar”微信公众号H5端口,车主还可获取车位收费标准,并实现预先支付、线上结账等功能,通过微信及支付宝即可自助缴费临停。

  无感识别支付让通行提速。在商业停车场应用ETC无感支付系统及车牌识别系统,当车辆出闸口时,车牌识别系统自动识别车辆信息并决定是否抬杆放行,让通行效率提高至2倍以上。与此同时,停车数据还与公安部门共享,以识别“犯罪嫌疑车辆”,助力城市治理。

  LED灯警示保安全。停车场出口设置LED警示灯,落杆状态时亮起红色指示灯、升杆状态时亮起绿色指示灯,通过灯光明显警示,保障路过行人及车辆安全。

  设备智能化管理让隐患“无处遁形”

  近年,经发物业的设施设备智能化管理系统(PEIMS)上线运行,可通过环境中布设传感器,实现即时监控。PEIMS上搭载了许多和业主生活息息相关的系统模块,只需要轻点鼠标,就能在显示屏前直观看到各个小区及单位的供暖、消防水、发电机、电梯、给排水等系统运行情况。

  以电梯管理系统为例,停电是造成电梯故障的主要原因之一,传感器与4G无线信号发射器具备主备电双重保障,在断电停梯时系统启动备电自动平层功能,数据传输不中断,及时帮助维修人员确定轿厢位置,以便开展特殊状态服务。

  “哪里出现问题,系统都会在终端进行提醒,方便工作人员迅速作出处置。” 在供暖期间,该系统不仅可以快速精准排查故障,缩减时间成本,还能通过对楼内温度最低点进行实时监测,低于标准温度即发出“预警”,第一时间通知工作人员响应处理,保障业主度过温暖寒冬。

  日常点滴融汇“科技力量”

  在智慧物业的浪潮下,经发物业凭借对服务需求的深刻洞察,还自主研发一系列实用工具设备,助力房屋保值增值。

  蓝牙门禁系统。“公众号的‘一键开门’功能特别方便,省去了每次开门都要找门禁卡的麻烦”白桦林居一位业主表示。目前蓝牙门禁系统已在白桦林间、白桦林居、白桦林印象完成安装,服务于1.5万业主,未来门禁升级将惠及更多的社区居民。

  地下管道测漏仪。由于多数水管都埋在地下,所以当房屋出现漏点,需采取专业方法才能检测出来。经发物业引入地下管道测漏仪,通过过滤环境噪声干扰,无需钻孔便能快速锁定漏水点。

  三轮高压冲洗车、中型洗扫车。在环境清洁方面,经发物业引入三轮高压冲洗车、中型洗扫车,并配置高压水枪,可完成石材路面、卫生死角、小广告等多种清洗工作任务,让家园焕亮新颜。

  在数字化转型的道路上,经发物业已按下“加速键”,展现出业务创新方面的强劲潜力,在不同服务场景中探寻服务质量提升的更多可能性。未来,经发集团将在科技领域不断突破边界,全面拥抱“互联网+”时代,以精雕细琢的城市建设运营服务,促进智慧城市建设、城市环境治理提质增效。


构建智慧物业管理服务平台 智慧停车破解“一位难求”
车辆进入闸口后,LED显示屏显示车位余量,同时指引车位路线,帮助快速找到停车场、停车位。停车场出口设置LED警示灯,落杆状态时亮起红色指示灯、升杆状态时亮起绿色指示灯,通过灯光明显警示,保障路过行人及车辆安全。
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