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政府部门为什么会成为物业变身“管理”的背书?

发表时间: 2022-11-23 10:49:25

作者: 头条作者:看到真相

来源: 互联网

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当然要解决问题也很简单——那就是政府的归政府,物业的归物业;管理的归管理,服务的归服务。各自退回到各自的职责范围之内,加上业主委员会制度的逐渐完善,问题也就迎刃而解了!

  曾几何时,拥有物业的小区,是妥妥的豪宅标配——

  穿着制服的保安、随时打扫的卫生、水电暖有专人维护……

  从何时起,物业服务变成了物业管理——

  颐指气使的安保、爱搭不理的财务还有不见打扫的楼道……

  以上情形,应该是大多数小区的物业状态吧!

  而且是平常状态,特殊时期更甚了。

  比如这三年抗疫时期,小区物业已经俨然成为与警察一个级别的管理者,

  凭着抗疫的尚方宝剑,呼喝指挥着给自己发工资的业主,爽得不要不要的!

  只要是正常人,都会认识到这是一种不正常的状态——

  业主不像主人,没有享受到任何主人应有的尊敬和服务,

  物业不事服务,反而变成了管理业主的管理者,而且是强制性的,

  这是为什么?难道真的网上所说,是中国人明哲保身、互相推诿的“民族性格”导致的吗?

  我看不是,不能否认中国人的善良和忍耐确实给了某些居心叵测之徒可乘之机,

  但这绝对不是关键。

  关键问题是谁给了他们这么做的底气?答案很简单,是政府基层管理部门,比如社区、街道、防疫办、派出所等等。

  问题就来了?政府部门为什么会成为物业变身“管理”的背书?答案同样很简单,政府部门需要物业来协助完成某些职能。

  比如说对“飞线”充电的治理、停车难问题的解决、噪声扰民处理还有防疫封控下的秩序管理……等等事无巨细诸多问题,如果政府部门都去亲力亲为,显然是力有不逮的。于是,他们找到了物业,并赋予物业一定时间、一定范围之内的管理职权,然后,物业服务从此就有了管理的颜色。

  因此,物业服务和管理的问题,是社会日益复杂化之下,一些政府部门将部分管理职权让渡

  给物业公司的结果。

  而让渡这些带有明显政府背书的职权以后,又没有对其进行适当约束,更没有合理的收回或退出机制,长此以往,管理也就真的成了物业的”主业“了。

  可想而知,习惯了“管理”,还如何“服务”,于是就有了今天局面——物业由服务变成了管理,业主由主人变成了“强制付费的被管理人”,物业与服务的矛盾也就成了这个时代几乎“不可调和的额矛盾”,甚至成为很多社会问题产生的温床。

  当然要解决问题也很简单——那就是政府的归政府,物业的归物业;管理的归管理,服务的归服务。各自退回到各自的职责范围之内,加上业主委员会制度的逐渐完善,问题也就迎刃而解了!


政府部门为什么会成为物业变身“管理”的背书?
当然要解决问题也很简单——那就是政府的归政府,物业的归物业;管理的归管理,服务的归服务。各自退回到各自的职责范围之内,加上业主委员会制度的逐渐完善,问题也就迎刃而解了!
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