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物业公司如何利用自身优势开展多种形式的增值服务呢?

发表时间: 2023-02-02 19:11:53

作者: 小壹数科

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物业公司如何利用自身优势开展多种形式的增值服务呢?我认为可从三个层次来分析。首先是第一层次——基础性服务;其次是第二层次——经营性服务;最后则是第三层次——创新

  物业公司如何利用自身优势开展多种形式的增值服务呢?我认为可从三个层次来分析。首先是第一层次——基础性服务;其次是第二层次——经营性服务;最后则是第三层次——创新型服务。

  物业增值服务

  增值服务的内容包括:房屋维修、园林绿化养护管理等方面。

  除了上述两项常规服务外,还有很多附属产品也同样适用于物业公司,比如小区周边设置健身器材供居民免费锻炼,或者组织老年协会定期举办文艺演出,甚至连宠物托儿所都可以考虑引入,当然这些前提条件就是取得主管部门批准,否则只能停留在想象阶段。

  另外,针对目前大城市交通拥堵现状,可以尝试采用智能车辆识别系统,即通过安装在路口的摄像头拍摄闯红灯违章车辆图片,存储数据库,每天24小时监控录像,如果驾驶员被抓拍到3次闯红灯记录,那么该驾驶员信息便会输送给警察局备案处罚,因此可以杜绝非法车辆闯红灯现象。

  另外,随着互联网的普及,越来越多的人习惯在手机上购买电影票、订餐厅酒店,但却苦于没有途径获取正版电影票,这里我们可以借鉴共享单车模式,鼓励支持线上销售电影票,把这块蛋糕做大,收益肯定远超传统电影院。

  又例如,某小区业主平均月收入约为4000元左右,按照4-6口人计算,每位住户每月消费1000元左右,那么一个小区仅靠租金收入,就足够满足物业管理的支出,但若能拓宽盈利渠道,诸如广告宣传、汽车美容保养、花卉盆栽、水吧茶座等休闲娱乐场所,以及家庭教育辅导班、幼儿托管班等课外兴趣班,既丰富了业余生活,又解决了子女无人看管的难题,真可谓一箭双雕啊!

  此外,物业公司还可以根据小区住宅楼栋分布情况,划分几个板块,集中整治脏乱差问题,打造精致舒心的宜居小区,毕竟谁都喜欢漂亮干净的环境嘛!


物业公司如何利用自身优势开展多种形式的增值服务呢?
物业公司如何利用自身优势开展多种形式的增值服务呢?我认为可从三个层次来分析。首先是第一层次——基础性服务;其次是第二层次——经营性服务;最后则是第三层次——创新
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