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什么是物业管理系统,物业管理系统的主要功能

发表时间: 2023-03-02 19:38:58

作者: 小壹数科

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什么是物业管理系统  物业管理软件属于面向物业行业的企业管理软件中的一个分支,即物业行业管理软件,也称为物业管理系统。  物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一

  什么是物业管理系统

  物业管理软件属于面向物业行业的企业管理软件中的一个分支,即物业行业管理软件,也称为物业管理系统。

  物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平,使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合,建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理,重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平,确保取得最大经济效益为目标。

  物业管理系统

  物业管理系统的主要功能

  房产信息管理

  记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块:项目(小区、写字楼、别墅等)基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块

  客户信息管理

  实现对业主购房、出租、退房的全过程管理,可以随时查询住户历史情况和现状,加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

  租赁管理

  提供给物业公司的房产租赁部人员使用,能够对所管物业房产的使用状态进行管理,可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计,还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总,预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备,使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等;到期提醒设定:可设置在合同到期日多少天前自动提醒,在界面上相应的租户以不同颜色显示

  租赁合同管理

  对租赁合同进行管理,合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理,可以进行实时查询统计

  收费管理

  物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块,对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。

  在收费管理中,业主无需到现场即可自助缴费、自助开票,系统自动生成收费记录,公开透明,可通过姓名,手机号,房间号等多个维度去查找业主。可自定义物业费、水电费、停车费等各类收费项目和收费规则,系统自动核算计费并生成账单,避免人工核算费时费力、出现错漏。

  工程设备管理

  自定义设备保养周期等属性信息,根据生成的保养计划自动提示到期需保养的设备;对出现故障的的设备从维修申请,到派工、维修、完工验收、回访等实现过程化管理;

  保安消防管理

  消防保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。

  保洁环卫管理

  环卫管理主要包括三个方面:绿化管理,保洁管理,联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录,保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录,。

  采购库存管理

  从采购、入库,到库内作业、出库、核算等。主要模块:采购计划管理、供货商管理、物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询

  数据统计

  系统专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表,企业领导可随时随地查看公司最新营运统计资料,主要功能:根据时间范围,收费项目统计出费用收缴情况,收费率统计。

  其他接口系统

  全面的物业管理系统包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等的集中后台控制和管理,可以实现群发短信的功能,以及社区公告通知、智能工单派发等,实现各个系统之间的互联、互通和信息共享。

  社区增值服务

  联合周边商家及供应链,为社区居民提供方便快捷的商业服务

  物业管理系统的功能远不止于此,如今,越来越多的物业企业开始使用物业管理系统。


什么是物业管理系统,物业管理系统的主要功能
什么是物业管理系统  物业管理软件属于面向物业行业的企业管理软件中的一个分支,即物业行业管理软件,也称为物业管理系统。  物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一
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