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物业管理之痛谁来解?

发表时间: 2023-03-06 19:44:39

作者: 凤泉宝忠

来源: 凤泉宝忠

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1.完善物业法,建立规范统一的物业管理收费标准。  2.明确物业管理上级主管部门,统一对各物业公司和各小区业主委员会进行监管。  3.各小区必须完善业主委员会制

  1.完善物业法,建立规范统一的物业管理收费标准。

  2.明确物业管理上级主管部门,统一对各物业公司和各小区业主委员会进行监管。

  3.各小区必须完善业主委员会制度,业主委员会制度不健全的小区,严禁物业公司征收物业费。

  4.全面推翻物业费征收方式,把原来物业公司征收物业费的方式变成由业主委员会负责征收的方式。

  5.建立物业管理服务满意度评审制度,由业主委员会主持定期对物业公司物业管理服务满意度进行评审,凡评审不合格的物业公司,物业费适当扣减直至与物业公司解除物业管理合同。

  6.物业管理上级主管部门要建立完善的信用监管机制,对物业服务不到位的物业公司进行惩戒或处罚。

  7.物业管理上级主管部门、物业公司、业主委员会之间要建立适当的交流机制,共同处理物业管理方面出现的各种问题。

  8.创新物业管理经费来源机制,从原来的单纯的向业主收取,逐步变成带领全体业主自治共管到带领业主实现免费服务甚至盈利的转变。

  结束语:物业服务是给全体业主服务的,全体业主能否有一个舒适的生活环境,还寄望于全体业主的共同努力!


物业管理之痛谁来解?
1.完善物业法,建立规范统一的物业管理收费标准。  2.明确物业管理上级主管部门,统一对各物业公司和各小区业主委员会进行监管。  3.各小区必须完善业主委员会制
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