欢迎来到小壹数科官方网站,科技赋能物业!

官方微信     |    网站地图

图片展示

科技赋能千强物业的创造者和领航者

商务咨询热线:

400-086-8331转3

 

新闻资讯

News information

资本市场“香饽饽”的物业服务走到了“怎么才能活得好

发表时间: 2021-11-17 15:05:11

作者: 湖南小壹数字科技有限公司

来源: 时代周报

浏览:

对于近来频发的收并购,世茂服务助理总裁、海峡区域公司总裁闫佩伦称,目前服务行业面临发展的蓝海,尤其是城市服务、居家养老、数字智慧等蕴藏着机遇,这也是物业企业收并购重点关注的方向。时代邻里副总裁兼城市发展中心总经理郑南书表示,从投资者维度看,物业行业具备轻资产、稳定且持续的现金流、可塑性等优点。

  原标题:时代邻里副总裁郑南书:物业并购不是购买资产,本质是物业管理

  近两年,房地产市场最“热闹”的莫过于物业板块。曾经争先恐后的“上市潮”中,房企把物业视为发展的新赛道和链接未来的增长点。不过,日子难过的时候,最有价值的物业板块也成为房企首先变现的“家当”,收并购事件迭起。前两年还是资本市场“香饽饽”的物业服务也走到了“怎么才能活得好、活得久”的十字路口。

  11月16日,在广东时代传媒集团有限公司主办,时代周报、时代财经、时代数据承办的“中国地产时代百强论坛”上,碧桂园服务集团首席市场官汪英武表示,资本看重的行业主要具备风险低、轻资产、永续再生、边界不断叠加、现金流稳定等特点。从这几个方面考量,物业自然会受资本看好。

  汪英武续称,“一个行业,只有对接资本才能做大做强、实现产业化发展。过去二三十年中,中国的物业行业处于野蛮生长状态。物业行业走向资本市场,会使物业企业成为一个公众企业,进而能促进企业、行业合规化发展,并让物业行业能获得足够的资本力量推进。”

  东原仁知服务集团副董事长兼联席总裁衡清达则认为,物业仍然是门好生意。“虽然目前资本市场上的物业标的不像两三年前那么稀缺,受追捧力度也不如前两年,但未来物业是个长期赛道。具备服务品质、能为社会和业主提供价值的物业企业,未来仍然面临着很好的机会。”

  对于近来频发的收并购,世茂服务助理总裁、海峡区域公司总裁闫佩伦称,目前服务行业面临发展的蓝海,尤其是城市服务、居家养老、数字智慧等蕴藏着机遇,这也是物业企业收并购重点关注的方向。收并购应该“1+1>2”,努力在城市空间管辖、城市焕新管辖、城市智慧管辖等模块解决政府痛点。

  时代邻里副总裁兼城市发展中心总经理郑南书表示,从投资者维度看,物业行业具备轻资产、稳定且持续的现金流、可塑性等优点。时代邻里在收并购时坚持“三个互补”原则,即区域互补、业态互补、资源互补。

  “物业并购不是购买资产,本质是物业管理。企业能否持续发展,其市场能力、发展的稳定性是我们最关注的。”


资本市场“香饽饽”的物业服务走到了“怎么才能活得好
对于近来频发的收并购,世茂服务助理总裁、海峡区域公司总裁闫佩伦称,目前服务行业面临发展的蓝海,尤其是城市服务、居家养老、数字智慧等蕴藏着机遇,这也是物业企业收并购重点关注的方向。时代邻里副总裁兼城市发展中心总经理郑南书表示,从投资者维度看,物业行业具备轻资产、稳定且持续的现金流、可塑性等优点。
长按图片保存/分享
0

                     更多+

       推荐新闻

    没有相关联内容!

                     更多+

       落地案例

商务咨询热线

400 086 8331 转3

官方微信

官方微博

湖南省长沙市岳麓区麓天路28号五矿麓谷科技园B3栋5楼

© 2019-2024 Kjfnwy.com 版权所有 站长统计 湖南小壹数字科技有限公司 备案号:湘ICP备20013815号-1

客服中心
400电话
400-086-8331转3
在线接待时间
周一到周五 (9:00-18:00)
二维码
小壹数科
添加微信好友,详细了解产品
使用企业微信
“扫一扫”加入群聊
复制成功
添加微信好友,详细了解产品
我知道了