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发表时间: 2021-12-08 14:17:40

作者: 小壹数科

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物业准入变“严进宽出”为“宽进严出”,既让企业充分竞争,激发市场活力,也让物业主管部门转监管为服务,促进行业健康发展。物业企业资质的无证时代更需要行业主管部门发挥自律引领、服务标准化推行、行业权威评价等行业主管部门作用。

  社区建设是和谐社会建设的基础性工作和落脚点,社区物业管理水平决定社会管理水平,物业管理作为社区管理工作的重要组成部分,更是城市管理的重要组成部分。

  随着物业管理的精细化发展,社区对于建设一个集物业服务报修、投诉、跟踪、监督为一体的新 型物业服务平台的需求日益迫切。

  2017 年 1 月 21 日国务院发文取消物业服务企业二级及以下资质认定 ,同时提出“取 消资质后,住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范,通过建立黑名单制度、信息公开,推动行业自律等方式,加强事中事后监管”。

  2017年 9 月 6 日国务院常务会议决定取消物业服务企业一级资质认定。物业准入变“严 进宽出”为“宽进严出”,既让企业充分竞争,激发市场活力,也让物业主管部门转监管为服务,促进行业健康发展。 取消物业企业资质之后,如何扭转需求市场对资质鉴别的传统惯性。当下,没有了资质管理去规范从业秩序,市场没有了规则,会不会乱?

  行业更迫切需要一种新的模式来规范。物业企业资质的无证时代更需要行业主管部门发挥自律引领、服务标准化推行、行业权威评价等行业主管部门作用。 因此,政府鼓励行业主管部门参与制定相关立法、政府规划、公共政策、行业标准和 行业数据统计等事务。

  充分发挥行业主管部门商会在行业指南制定、行业人才培养、共性 技术平台建设、第三方咨询评估等方面作用,完善对行业主管部门服务创新能力建设的支 持机制。

  随着人工智能和大数据技术的飞速发展及移动互联网、物联网技术的广泛应用,我们 即将进入一个人与人、物与物、人与物互通连接、行为交互的新时代。

  在这样的时代背景下,国家也提出了应用新技术解决城市发展的指导思想。依托主管部门自身资源优势,结 合新技术开发行业主管部门管理平台,并运用管理平台完成主管部门信息化、数据化、智 能化管理升级,为城市级物业主管部门建立行业数据库、企业信用、企业评优等。通过数据采集、分析、应用,完成行业评估、评优、咨询、培训等精准的服务 动作,为行业规范化、有序化、可持续化发展提供支持,并为政府对行业数据、信息的采 集、管理提供路径支持。

  行业有转型升级的需求,有拥抱新技术、新模式的意愿,“小壹数科”城市级智慧社区综合信息服务平台可以更好的帮助行业、服务行业完成转型升级,物业主管部门自身也必然需要进行 升级转型,也必然需要拥抱新的技术、新的模式。


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物业准入变“严进宽出”为“宽进严出”,既让企业充分竞争,激发市场活力,也让物业主管部门转监管为服务,促进行业健康发展。物业企业资质的无证时代更需要行业主管部门发挥自律引领、服务标准化推行、行业权威评价等行业主管部门作用。
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