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智慧物业市场发展 将带动产业链上下游多个行业共同进步

发表时间: 2021-12-28 15:11:58

作者: 小壹数科

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智慧服务不单单是让业主的生活发生着改变,更重要是利用大数据为物业工作赋能,让传统的物业变得更智慧。

  根据新思界产业研究中心发布的《2021-2025年中国智慧物业市场可行性研究报告》显示,2020年,我国物业管理面积在245亿平米左右,市场规模在8200亿元左右,均呈现不断增长态势。我国智慧城市建设速度不断加快,智慧社区市场规模不断扩张,2020年已经达到5000亿元以上。我国物业市场规模庞大,智慧物业发展空间广阔;我国智慧社区发展迅速,必将带动智慧物业建设需求增长。总的来看,我国智慧物业未来发展前景良好。

  智慧物业涉及的产品与服务众多,仅从硬件来看,智能门禁、智能安防、智能照明等设备安装需求,将带动电源、开关、传感器、控制器、镜头、人脸识别系统等需求上升。智慧物业市场发展,将带动产业链上下游多个行业共同进步,在推动社会经济发展方面具有重要意义。

  从物业服务,到智慧服务,也许这只是小小两个字的差距,但是对已经深入其中的人来说,却是一种不可忽视的改变。

  科技赋能 物业服务更“智慧”

  “智慧服务不单单是让业主的生活发生着改变,更重要是利用大数据为物业工作赋能,让传统的物业变得更智慧。”

  “传统物业的设备管理,一般是人工制作月度检查台账,对照日期检查设备房。“龙湖智慧服务早已引入互联网技术,通过后台,给每个设备生成一个二维码。工人例行保养时,只需要手机扫描二维码,把设备检查情况输入弹出的信息框,数据就可以保存上传了。

  这些数据的收集不单单是为了日常维修,而通过大数据的沉淀,管理会变得更加智能。比如利用多次的数据收集,对于拥有成千上万设备的园区来说,物业不用再传统的建立一个表格,提醒自己去维护设备。而是系统智能生成维护清单,自动去提醒你做维护,同时用哪种维护方式,怎么维护,维护用的材料、周期等等,这些都会因为大量的数据而有一套更加科学的方案。

  “对于设备的检查,只需要通过远程楼宇设备自控系统(下简称设备自控系统),就可以对各个设备进行实时监控。”如今园区各个设备都有自己的ID,通过设备自控系统,可以对任何设备的数据进行检查。针对配电房等重要设备,设备自控系统会自动显示设备名称、温度、湿度等参数,一旦设备运行不正常,系统就会自动发出警报,工人也会收到工单。“以前我们都是每天都在巡检设备,现在只需要一个月一次就差不多了。”

  除了给“设施贴上身份证”,龙湖的大数据还给物业“加上了新眼睛”!

  “园区里有监控,过去对小区进行管理,就必须安排人坐在电脑前盯着监控。而龙湖的慧眼系统上线后,极大缓解了人工压力。”工程负责人陈世鹏说。

  慧眼系统通过检查方式线上化,解决人工检查难度大等问题。“慧眼有一个标准的功能,我们把园区正常的情况抓拍下来,系统会录入后台,设置成标准,如果这块区域有异常情况出现,系统就会出现提示。”陈世鹏说,园区内环境干净整洁,如果地面突然出现一些垃圾,跟标准图对比不一样,系统就会自动生成工单,进入报事系统,然后讲工单分派给保洁人员去清洁,保洁人员清洁后拍照上传,系统自动识别,通过才算是完成这份工单。

  大数据改变生活,随着龙湖的不断尝试,各种科技产品的推出,使得科技物业、智慧服务真正实现“智能管家”24小时随叫随到,为业主提供“满意+惊喜”的物管服务,为业主安居和美好生活提供更多价值。科技化、数字化、智能化服务大势所趋,空间无限,服务亦无界,从社区到城市,对于龙湖智慧服务,未来是挑战,亦是更广阔的舞台。


智慧物业市场发展 将带动产业链上下游多个行业共同进步
智慧服务不单单是让业主的生活发生着改变,更重要是利用大数据为物业工作赋能,让传统的物业变得更智慧。
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