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物业管理主要负责什么?

发表时间: 2022-01-05 15:13:50

作者: 湖南小壹数字科技有限公司

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物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家标准,包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。物业管理安全:物业公司应采取各种措施,确保业主和房屋使用人的人身和财产安全,管理社区的公共安全,管理社区的消防安全,管理进出社区的车辆和人员。

  物业公司的职责:

  1.物业维修管理:物业管理公司应当按照国家物业管理标准对其管理的物业进行维修和技术管理,包括房屋安全质量管理、房屋维修技术管理和房屋维修施工管理;

  2.物业设备管理。待管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备及通风设备、电气设备等。

  3.物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家标准,包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。

  4.物业管理安全:物业公司应采取各种措施,确保业主和房屋使用人的人身和财产安全,管理社区的公共安全,管理社区的消防安全,管理进出社区的车辆和人员。

  5.就公共市政设施的相关事宜与政府和公用事业部门联系。

  物业管理公司不履行责任的,可以向有关部门报告情况。

  一、物业公司的义务:以提高服务质量和水平为目的,为业主服务;

  二、按照物业服务合同约定,提供安全、卫生、公共部位和设施的日常维护等服务;

  三、按规定公布物业服务费用的收支情况;

  四、接受业主委员会和业主的监督;

  五、协助有关部门提供社区服务和开展社区文化活动;

  六、法律、法规或者物业服务合同规定的其他义务。

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

  未履行协议的,依法承担相应的法律责任。


物业管理主要负责什么?
物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家标准,包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。物业管理安全:物业公司应采取各种措施,确保业主和房屋使用人的人身和财产安全,管理社区的公共安全,管理社区的消防安全,管理进出社区的车辆和人员。
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