申请试用&演示

  • 昵称 *

  • 联系方式 *

  • 城市 *

  • 备注

  • 提交

新闻资讯

News information

老旧小区改造通过智慧物业管理系统的提升效能

发表时间: 2022-08-05 15:33:19

作者: 小壹数科

浏览:

物业服务一般是业主选聘物业公司后,业主与物业公司签订合同,对小区内的房屋配套设施、环境、场地进行维护和管理,维护小区正常的公共秩序。但由于老小区人口复杂,房屋又年久失修,部分物业人员的态度是得过且过,抱着混日子的想法,必然无法为大家提供优质服务。

  现在老小区的居住群体也有明显的特点。他们有的是老人,从盖房子开始就一直住在这个小区,有的是租房的。这些人大多是外来务工人员,选择租住在老旧小区,是因为房租便宜。由于住房人群杂乱,也给住宅小区的物业管理带来一些麻烦,经常出现拖欠物业费等现象。

  近年来,在我国大力培育和发展房地产市场的过程中,物业管理是伴随着住宅和非住宅物业的商业化和服务化而产生的,为居住和使用住宅小区和商业楼宇的单位和居民提供公共服务和专项服务的新兴行业。我国的物业管理整体发展良好,但老旧小区的物业管理难以满足居民的要求。政府对老口小区进行了综合整治,通过多种方式推动老旧小区物业管理的提升,但问题依然突出。

  老社区基础设施落后

  城市很多老小区的房龄基本都在20年以上,有的甚至超过30年。这些住宅区的共同特点是建筑时间较早但房屋质量不高。尤其是管道线路的规划显然无法匹配人们目前的生活水平,人们经常被下水管道堵塞、公共活动空间有限等问题所困扰。而且开发商在建设初期没有考虑到私家车数量如此之多,所以车位规划不到位,导致小区出现停车难、乱停乱放的现象。

  老住宅小区很复杂

  现在老小区的居住群体也有明显的特点。他们有的是老人,从盖房子开始就一直住在这个小区,有的是租房的。这些人大多是外来务工人员,选择租住在老旧小区,是因为房租便宜。由于住房人群杂乱,也给住宅小区的物业管理带来一些麻烦,经常出现拖欠物业费等现象。同时,全体居民普遍没有集体意识,对小区内的违法行为往往无动于衷。长此以往,人们达成共识后,会给物业管理带来很大困难。

  物业服务质量不高

  物业服务一般是业主选聘物业公司后,业主与物业公司签订合同,对小区内的房屋配套设施、环境、场地进行维护和管理,维护小区正常的公共秩序。但由于老小区人口复杂,房屋又年久失修,部分物业人员的态度是得过且过,抱着混日子的想法,必然无法为大家提供优质服务。

  小壹物业数字化整体解决方案 采用1+3+1+N“的架构,建立以1个核心平台、3个智能化系统、1个集中运营平台,拓展N个开放的业务系统的整体解决方案。以物业数字化平台为核心,形成4个行业解决方案:企业级物业平台、城市级物业平台、老旧小区物业平台、公租房管理平台。快速建立社区“数字+运营”的智慧体系,赋能物业数字化转型和社区运营。

  通过此次深度了解夯实合作基础,乘数字化浪潮,展望未来以科技拓盘、高效接盘、服务守盘为目标,赋能物业全面提升物业在运营管理服务方面的企业竞争力,更好地实现物业运营效率与服务品质的双提升。


老旧小区改造通过智慧物业管理系统的提升效能
物业服务一般是业主选聘物业公司后,业主与物业公司签订合同,对小区内的房屋配套设施、环境、场地进行维护和管理,维护小区正常的公共秩序。但由于老小区人口复杂,房屋又年久失修,部分物业人员的态度是得过且过,抱着混日子的想法,必然无法为大家提供优质服务。
长按图片保存/分享
0

最新资讯推荐

                    

       推荐新闻

图片展示
公众号
图片展示

联系我们

 

 

联系电话:400-086-8331

电子邮箱:xiaoyishuke@kjfnwy.com

         地址:湖南省长沙高新开发区麓天路                     28号五矿麓谷科技园B3栋5楼

图片展示
 
公众号
图片展示
 
企业客服

Copyright ©  2019-2024    湖南小壹数字科技有限公司    湘ICP备20013815号-1

添加微信好友,详细了解产品
使用企业微信
“扫一扫”加入群聊
复制成功
添加微信好友,详细了解产品
我知道了